Imobiliária Casa Gaúcha

22 Fotos
R$2.360.000,00

Apartamento Alto Padrão

Abu Dhabi Exclusive Residences - Centro - Esteio/RS
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
2 Vagas

Descrição do imóvel

Abu


Dhabi Exclusive Residences foi desenvolvido especialmente para quem deseja a


melhor qualidade de vida no momento presente, para quem quer oferecer bem-estar


para as joias preciosas que estão ao seu lado diariamente, para quem valoriza a


conexão plena com a família.


O Abu Dhabi Exclusive Residences é atemporal com personalidade. É imponente,


sem perder a sobriedade. É um estilo de vida lapidado para atender sua família


com o máximo carinho. É seu lar, aconchegante e intimista, convidativo e


amigável. Único, como você.





• Salão de Festas;


• Sala de Reuniões;


• Aqualand com piscinas aquecidas, spa e deck


molhado;


• Espaço da Beleza;


• Espaço Gourmet;


• Playland com quadra de esportes, espaço fitness


e espaço kids;


• Rooftop com salão de festas panorâmico, roof


bar, horta, pomar, roof pet e estar zen;


• Energia fotovoltaica*;


• Elevadores com restrição de parada;


• Portões de acesso de alta velocidade;


• *atendimento parcial da área social.


• Estar Externo;


• Espaço para armazenamento provisório de


mercadorias;


• Espaço Zen Spa;


• Gameplay zone;


• Espaço Kids;


• Espaço Fitness;


• Rampas de acesso com inclinações suaves;


• Hall social dos apartamentos totalmente


privativos;


• Portaria autônoma operante;


• Sistema de acesso aos apartamentos e áreas


sociais.





Sobre


o Apartamento





• Apartamentos com laje plana maciça de 23cm de


espessura, sobre a qual deverá ser instalada camada de 9cm composta por manta


acústica + contrapiso + piso na personalização de cada cliente, totalizando


32cm para desempenho acústico entre pavimentos.


• Apartamentos com mínimo de 240m2 e máximo de


420m2, todos com 4 suítes.


• Esquadrias externas de PVC com tecnologia


alemã, todas com vidros laminados, marca Weiku, já consagradas nas construções


Reis.Alta qualidade, além do excelente conforto térmico, serão instaladas com


atendimento ao mais alto nível de isolamento acústico da norma de desempenho


brasileira, nível superior.


• Esquadrias dos dormitórios com persiana


motorizada (controle remoto).


• Forro liso em gesso para todo apartamento.


• Cortineiro em forro de gesso para dormitórios


e sala.


• Amplas esquadrias para maior visibilidade,


iluminação e ventilação.


• Apartamentos com entrada social e entrada de


serviço.


• Exaustores em lavabo, banheiro de serviço e


banheiro da suíte master.


• Banheiras nas suíte master.


• Vidro SwitchGlass em frente às banheiras da


suíte máster dos apartamentos, com opção de ajuste para incolor e leitoso no


mesmo produto.


• Chuveiros das suítes com acionamento


monocomando na parede oposta.


• Ducha higiênica nas suítes.


• Espera para lareiras de alto rendimento ou


alvenaria; duto individualizado em todas as unidades.


• Nichos para os produtos de higiene pessoal nos


boxes de banheiro das suítes.


• Ralo linear nos boxes das suítes.


• VDI para integração de sistemas de automação,


cabeamento de rede, internet, tv, telefone e lógica.

TEMOS OUTRAS PLANTAS DISPONÍVEIS, METRAGENS ATE 420M2.







ENTREGA NOVEMBRO/2022



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
5 Banheiros
2 Vagas
1 Closet
1 Sala de TV
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Total: 242,97m²

Características

Aberturas em PVC
Aquecimento a gás
Circuito de segurança
Deck Molhado
Depósito
Forro de gesso
Gás central
Gás individual
Hidromassagem
Interfone
Internet
Jardim
Lareira
Portaria
Sistema de alarme
Vigia
Área esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Piscina adulto
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil

Outras Informações

Referência: 10591
Perfil: Residencial
Situação: Em construção
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado

Localização

Centro - Esteio/RS
R$2.360.000,00
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Diego FreimuthCRECI - 58671

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