Imobiliária Casa Gaúcha

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R$3.300.000,00
Condomínio R$1.674,00
IPTU Anual R$7.445,00

MDSDMK3 1002 Casa 610491006-7

MDSDMK3 1002 Casa 610491006-7 - Morada do Sol - Capão da Canoa/RS
4 Dormitórios, sendo 4 Suítes
2 Vagas
361,97 m² (Construida)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Imagine viver com segurança, sofisticação e acesso ao melhor do estilo de vida náutico. Esta residência exclusiva no Velas da Marina reúne conforto, tecnologia e lazer em um dos condomínios mais valorizados do Litoral Norte gaúcho. São 4 suítes amplas, 361,97 m² de área construída e 450 m² de terreno com projeto moderno e ambientes pensados para proporcionar experiências únicas em todos os momentos. No pavimento térreo, a integração dos espaços cria um ambiente perfeito para receber. Sala de estar, jantar para 10 pessoas e estar íntimo se conectam ao espaço gourmet completo, ideal para confraternizações memoráveis. A cozinha equipada e a churrasqueira complementam a praticidade do dia a dia. A área externa é um verdadeiro convite ao relaxamento: piscina aquecida por energia solar com tratamento por sal (mais saúde e praticidade), além de um ofurô coberto para até 6 pessoas. Um cenário perfeito para aproveitar o melhor do litoral com total privacidade. No segundo pavimento, o conforto se eleva: são 4 suítes amplas, incluindo uma imponente suíte master com aproximadamente 40 m², closet e excelente espaço de rouparia. As demais suítes oferecem total comodidade, todas equipadas e prontas para uso. Diferenciais que fazem a diferença: Casa 100% climatizada Iluminação interna e externa em LED Cozinha equipada com eletrodomésticos Lavadora e secadora de roupas Internet via fibra óptica Sistema de irrigação automática no jardim Garagem fechada para 2 veículos Imóvel pronto para morar Ideal para quem busca exclusividade e alto padrão Perfeito para lazer, moradia ou investimento seguro Viva o privilégio de estar em um condomínio náutico completo, com infraestrutura de alto nível, segurança e contato direto com a natureza. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 Suítes
9 Banheiros
2 Vagas

Áreas

Área Construida: 361,97m²

Características

Jardim

Outras Informações

Referência: O-81470-127116
Perfil: Residencial
Situação: Usado

Localização

Estrada do mar Km 35, 1002 - Morada do Sol - Capão da Canoa/RS - 95555-000

Conheça a cidade Capão da Canoa

Capão da Canoa, localizada no litoral norte do Rio Grande do Sul, é uma cidade que se destaca por sua praia tradicional e badalada. Com uma população de aproximadamente 36 mil habitantes, a cidade quadruplica sua população nos períodos de alta temporada, sendo uma das praias mais procuradas pelos turistas gaúchos, argentinos e uruguaios.


O município é dividido em quatro distritos: Capão da Canoa, Capão Novo, Arroio Teixeira e Curumim, compreendendo 12 balneários ao longo de 17 km de extensão, todos com uma infraestrutura completa de serviços. A cidade está a 130 km de Porto Alegre, com acesso pela Interpraias ou pela Estrada do Mar, oferecendo áreas adequadas para surf, pesca e banho.

Capão da Canoa possui uma ampla rede gastronômica, com restaurantes, pizzarias e churrascarias. Além disso, a cidade oferece opções de lazer, como shoppings, incluindo o Shopping Lynemar, o Shopping Capão da Canoa, o Shopping das Águas, o Shopping de Fábricas e o Shopping de Ibitinga.


A praia é conhecida por sua vida noturna agitada, concentrando-se especialmente no calçadão, onde se encontram clubes noturnos, shoppings e parques náuticos. Capão da Canoa é uma das praias mais badaladas do Rio Grande do Sul, e o ponto central é o animado calçadão.

A cidade oferece diversas opções de entretenimento ao longo do calçadão, onde moradores e visitantes desfrutam de bares, prática de esportes e shows realizados nos palcos locais. Destaque para o CTG - Centro de Tradições Gaúchas, próximo à Lagoa dos Quadros, que oferece invernadas (danças típicas do Rio Grande do Sul), área para camping e restaurante.


Ao escolher um imóvel com a Casa Gaúcha em Capão da Canoa, você não apenas adquire uma propriedade, mas também ganha acesso a uma comunidade vibrante e a um estilo de vida à beira-mar. Seja um apartamento com vista para o oceano, uma casa espaçosa ou um terreno para construir seu refúgio personalizado, a Casa Gaúcha Imobiliária apresenta opções que atendem às suas aspirações.

R$3.300.000,00
Condomínio R$1.674,00
IPTU Anual R$7.445,00
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Diego FreimuthCRECI - 58671

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Conheça a cidade Capão da Canoa

Capão da Canoa, localizada no litoral norte do Rio Grande do Sul, é uma cidade que se destaca por sua praia tradicional e badalada. Com uma população de aproximadamente 36 mil habitantes, a cidade quadruplica sua população nos períodos de alta temporada, sendo uma das praias mais procuradas pelos turistas gaúchos, argentinos e uruguaios.


O município é dividido em quatro distritos: Capão da Canoa, Capão Novo, Arroio Teixeira e Curumim, compreendendo 12 balneários ao longo de 17 km de extensão, todos com uma infraestrutura completa de serviços. A cidade está a 130 km de Porto Alegre, com acesso pela Interpraias ou pela Estrada do Mar, oferecendo áreas adequadas para surf, pesca e banho.

Capão da Canoa possui uma ampla rede gastronômica, com restaurantes, pizzarias e churrascarias. Além disso, a cidade oferece opções de lazer, como shoppings, incluindo o Shopping Lynemar, o Shopping Capão da Canoa, o Shopping das Águas, o Shopping de Fábricas e o Shopping de Ibitinga.


A praia é conhecida por sua vida noturna agitada, concentrando-se especialmente no calçadão, onde se encontram clubes noturnos, shoppings e parques náuticos. Capão da Canoa é uma das praias mais badaladas do Rio Grande do Sul, e o ponto central é o animado calçadão.

A cidade oferece diversas opções de entretenimento ao longo do calçadão, onde moradores e visitantes desfrutam de bares, prática de esportes e shows realizados nos palcos locais. Destaque para o CTG - Centro de Tradições Gaúchas, próximo à Lagoa dos Quadros, que oferece invernadas (danças típicas do Rio Grande do Sul), área para camping e restaurante.


Ao escolher um imóvel com a Casa Gaúcha em Capão da Canoa, você não apenas adquire uma propriedade, mas também ganha acesso a uma comunidade vibrante e a um estilo de vida à beira-mar. Seja um apartamento com vista para o oceano, uma casa espaçosa ou um terreno para construir seu refúgio personalizado, a Casa Gaúcha Imobiliária apresenta opções que atendem às suas aspirações.

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