Casa Alto padrão - Novo Hamburgo
Hamburgo Velho - Novo Hamburgo/RSDescrição do imóvel
Sobrado Novo à Venda em Hamburgo Velho – Novo Hamburgo | 182m² | 3 Suítes | Alto Padrão
Está disponível para venda este sobrado novo em Hamburgo Velho, localizado na Rua Vidal Brasil, nº 94, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Novo Hamburgo/RS. Imóvel recém-concluído, com alto padrão construtivo, projeto moderno e excelente aproveitamento de espaços.
O sobrado conta com 182m² de área construída, implantado em terreno de 250m² (8,20m x 31m), oferecendo conforto, privacidade e infraestrutura completa para a sua família.
Destaques do imóvel:
- 3 suítes, sendo 1 suíte master e 2 demi-suítes
- Home office com 6m²
- Garagem coberta para 2 carros, mais 2 vagas no pátio frontal
- Pátio privativo nos fundos com 90m², com espaço para piscina e quiosque
- Fachada moderna com 8,20m de largura
Acabamentos e diferenciais:
- Porcelanato Portinari 1,20 x 1,20 em toda a área social
- Piso vinílico nos dormitórios
- Rebaixo em gesso na área social e íntima
- Massa corrida em todas as paredes internas
- Porta de entrada pivotante em alumínio ripado, com fechadura eletrônica
- Portas internas em melamina branca
- Esquadrias em PVC bicolor (preto externo e branco interno)
- Janelas com persianas automatizadas nos dormitórios
Área gourmet e infraestrutura:
- Churrasqueira coberta integrada à área gourmet
- Pergolado metálico
- Esperas para água quente a gás
- Esperas para energia solar fotovoltaica
- Esperas para ar-condicionado Split na área social e íntima
- Esperas para piscina
📍 Localização privilegiada em Hamburgo Velho, com fácil acesso ao centro de Novo Hamburgo, escolas, comércio e principais vias da cidade.
Imóvel ideal para quem busca sobrado novo, moderno, com suíte, pátio amplo e excelente padrão construtivo em uma das melhores regiões de Novo Hamburgo.
Para mais informações, entre em contato.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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Valores
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Localização
Conheça a cidade Novo Hamburgo
Novo Hamburgo é uma vibrante cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, Brasil. Com uma população de aproximadamente 250 mil habitantes, é conhecida por sua rica história, forte economia e qualidade de vida.
História e Cultura
Fundada em 1927, Novo Hamburgo tem suas raízes na imigração alemã, o que é evidente em sua arquitetura, gastronomia e tradições culturais. A cidade celebra essa herança com eventos culturais, museus e festivais que atraem visitantes de toda a região.
Economia
Novo Hamburgo é um importante centro industrial e comercial do Rio Grande do Sul, especialmente conhecido pela sua indústria calçadista. A cidade é sede de várias empresas e fábricas, contribuindo significativamente para a economia local e nacional. Além do setor calçadista, a economia da cidade é diversificada, incluindo setores como tecnologia, serviços e comércio.
Educação e Infraestrutura
A cidade possui uma excelente infraestrutura, com diversas opções de escolas públicas e privadas, faculdades e universidades de renome, como a Universidade Feevale. A saúde também é um destaque, com hospitais e clínicas bem equipados que atendem a população com qualidade.
Lazer e Qualidade de Vida
Novo Hamburgo oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, praças, shoppings, teatros e restaurantes. O Parque Floresta Imperial e a Praça do Imigrante são pontos de encontro populares para moradores e visitantes. A cidade também é conhecida por sua segurança e pela hospitalidade de seus habitantes, proporcionando um ambiente acolhedor e tranquilo.
Mobilidade
A cidade possui uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus e trens, que facilitam o deslocamento dentro da cidade e para municípios vizinhos. Além disso, Novo Hamburgo está estrategicamente localizada próximo a importantes rodovias, facilitando o acesso a outras regiões do estado e do país.
Conclusão
Novo Hamburgo é uma cidade que oferece uma combinação única de tradição e modernidade. Com uma economia robusta, excelente infraestrutura e uma rica vida cultural, é um lugar ideal tanto para morar quanto para investir. Seja pela sua qualidade de vida, oportunidades de emprego ou pela herança cultural, Novo Hamburgo se destaca como uma das melhores cidades do Rio Grande do Sul.
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Conheça a cidade Novo Hamburgo
Novo Hamburgo é uma vibrante cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, Brasil. Com uma população de aproximadamente 250 mil habitantes, é conhecida por sua rica história, forte economia e qualidade de vida.
História e Cultura
Fundada em 1927, Novo Hamburgo tem suas raízes na imigração alemã, o que é evidente em sua arquitetura, gastronomia e tradições culturais. A cidade celebra essa herança com eventos culturais, museus e festivais que atraem visitantes de toda a região.
Economia
Novo Hamburgo é um importante centro industrial e comercial do Rio Grande do Sul, especialmente conhecido pela sua indústria calçadista. A cidade é sede de várias empresas e fábricas, contribuindo significativamente para a economia local e nacional. Além do setor calçadista, a economia da cidade é diversificada, incluindo setores como tecnologia, serviços e comércio.
Educação e Infraestrutura
A cidade possui uma excelente infraestrutura, com diversas opções de escolas públicas e privadas, faculdades e universidades de renome, como a Universidade Feevale. A saúde também é um destaque, com hospitais e clínicas bem equipados que atendem a população com qualidade.
Lazer e Qualidade de Vida
Novo Hamburgo oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, praças, shoppings, teatros e restaurantes. O Parque Floresta Imperial e a Praça do Imigrante são pontos de encontro populares para moradores e visitantes. A cidade também é conhecida por sua segurança e pela hospitalidade de seus habitantes, proporcionando um ambiente acolhedor e tranquilo.
Mobilidade
A cidade possui uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus e trens, que facilitam o deslocamento dentro da cidade e para municípios vizinhos. Além disso, Novo Hamburgo está estrategicamente localizada próximo a importantes rodovias, facilitando o acesso a outras regiões do estado e do país.
Conclusão
Novo Hamburgo é uma cidade que oferece uma combinação única de tradição e modernidade. Com uma economia robusta, excelente infraestrutura e uma rica vida cultural, é um lugar ideal tanto para morar quanto para investir. Seja pela sua qualidade de vida, oportunidades de emprego ou pela herança cultural, Novo Hamburgo se destaca como uma das melhores cidades do Rio Grande do Sul.