CDAR 526 612511062-7

CDAR 526 612511062-7 - Rolante - Rolante/RS

Descrição do imóvel

Este incrível sítio está situada em uma das regiões mais tranquilas e encantadoras do município de Rolante, no Rio Grande do Sul: a localidade de Colônia Monge, acessada pela Estrada do Alto Rolantinho. Essa é uma área rural valorizada por sua beleza natural, clima agradável e fácil acesso, sendo perfeita para quem busca refúgio da agitação urbana sem abrir mão da praticidade. A Estrada do Alto Rolantinho é reconhecida por conectar diversas propriedades rurais da região, com ASFALTO e acesso facilitado até o centro da cidade de Rolante, que fica a aproximadamente 15 a 20 minutos de distância. Nos arredores, a propriedade está próxima a atrações naturais como o Rio Rolantinho, que delimita a frente sul do terreno e proporciona não apenas uma bela paisagem, mas também possibilidades de lazer como pesca e contato direto com a água corrente. A poucos minutos de carro, é possível visitar a famosa Cascata da Colônia Monge, um ponto turístico de destaque na região, com estrutura para camping, trilhas e momentos de lazer com a família. Também nas proximidades estão outras belezas naturais como a Cascata das Andorinhas e a Cascata Três Quedas, ambas acessíveis por trilhas ecológicas e ideais para quem ama aventuras ao ar livre. Para os apaixonados por esportes radicais e vistas panorâmicas, o Morro da Asa Delta é uma atração imperdível, oferecendo infraestrutura com churrasqueiras, quiosques e mirantes, e sendo um dos principais pontos de voo livre da região. A cidade de Rolante, além de seu patrimônio natural, também possui uma rica vida cultural. A poucos quilômetros da chácara está o centro urbano, onde você encontra escolas, mercados, postos de saúde, farmácias, igrejas e comércios diversos. A cidade é famosa por eventos como a Kuchenfest, que celebra sua identidade como Capital Nacional da Cuca, além de festividades coloniais e feiras agrícolas que valorizam os produtores locais. Se você está em busca de um estilo de vida mais conectado com a natureza, com ar puro, tranquilidade, e ao mesmo tempo infraestrutura urbana acessível, essa localização é simplesmente ideal. A Colônia Monge oferece um equilíbrio perfeito entre isolamento natural e conveniência, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento em lazer, turismo rural ou até mesmo agricultura e agroecologia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Áreas

Área Construida: 30.000m²

Características

Jardim

Portaria

Outras Informações

Referência: O-69108-106668

Perfil: Residencial

Situação: Usado

Localização

Estrada do Alto Rolantinho, 526 - Rolante - Rolante/RS - 95690-000

Conheça a cidade Rolante

Rolante é uma charmosa cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, Brasil. Com uma população de cerca de 21 mil habitantes, Rolante é conhecida por suas belezas naturais, hospitalidade e qualidade de vida.

História e Cultura

Fundada em 28 de fevereiro de 1965, Rolante tem suas origens ligadas à colonização alemã e italiana, o que se reflete em sua cultura, arquitetura e culinária. A cidade celebra suas raízes com festas tradicionais, como a Kerb e a Festa Italiana, que reúnem a comunidade e atraem visitantes de toda a região.

Economia

A economia de Rolante é diversificada, com destaque para a agricultura, a pecuária e a indústria. A cidade é conhecida pela produção de hortifrutigranjeiros, especialmente morangos, que são comercializados em feiras e mercados locais. Além disso, Rolante possui indústrias nos setores alimentício, metalúrgico e de móveis, contribuindo para o desenvolvimento econômico da região.

Educação e Infraestrutura

Rolante oferece uma boa infraestrutura educacional, com escolas públicas e privadas que atendem desde a educação infantil até o ensino médio. A cidade também conta com unidades de saúde bem equipadas, garantindo atendimento de qualidade aos moradores.

Lazer e Qualidade de Vida

A cidade de Rolante é um destino privilegiado para os amantes da natureza. Rodeada por belas paisagens, montanhas e rios, oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como trilhas, pescarias e passeios ecológicos. Um dos principais atrativos turísticos é o Vale do Rio Rolante, que proporciona vistas deslumbrantes e é ideal para atividades como canoagem e rapel.

A tranquilidade e o ambiente acolhedor fazem de Rolante um ótimo lugar para se viver. A cidade também possui praças, parques e eventos culturais que promovem a integração da comunidade e enriquecem a vida social.

Mobilidade

Rolante está bem conectada a outras cidades da região por meio de rodovias estaduais, facilitando o acesso a municípios vizinhos e à capital, Porto Alegre. O transporte público local e as boas condições das estradas contribuem para a mobilidade dos habitantes.

Conclusão

Rolante é uma cidade que oferece uma excelente qualidade de vida, combinando o charme do interior com a comodidade de serviços essenciais. Com sua economia diversificada, infraestrutura adequada e um ambiente natural deslumbrante, Rolante se destaca como uma excelente opção para quem busca tranquilidade, segurança e proximidade com a natureza. Seja para morar, investir ou visitar, Rolante encanta e acolhe a todos com sua hospitalidade e beleza.

R$235.900,00

Diego FreimuthCRECI - 58671

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